Nexus Management Consultants Η βραχυχρόνια μίσθωση Αirbnb σε ημερίδα του Δήμου Αθηναίων. | Η βραχυχρόνια μίσθωση Αirbnb σε ημερίδα του Δήμου Αθηναίων.
Βουρβούλακας Νίκος
Αναλυτικές οδηγίες για την υποβολή συγκεντρωτικών δηλώσεων βραχυχρόνιας διαμονής δίνει η ΑΑΔΕ
Αναλυτικές οδηγίες για την υποβολή συγκεντρωτικών δηλώσεων βραχυχρόνιας διαμονής δίνει η ΑΑΔΕ
Αναλυτικές οδηγίες για την υποβολή
συγκεντρωτικών δηλώσεων βραχυχρόνιας
διαμονής δίνει η ΑΑΔΕ
συγκεντρωτικών δηλώσεων βραχυχρόνιας
διαμονής δίνει η ΑΑΔΕ
Για τη βραχυχρονια μισθωση πλατφορμα θα βρείτε στην ιστοσελίδα της
ΑΑΔΕ (www.aade.gr) όπου περιλαμβάνεται οδηγός βάσει του οποίου
οι φορολογούμενοι μπορούν να συμπληρώσουν και να υποβάλλουν
τις συγκεντρωτικές καταστάσεις να πραγματοποιήσουν εγγραφή στο
μητρωο βραχυχρονιας μισθωσης ακινητων.
Οι ημερομηνίες σχετικές με την βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων για την
υποβολή δήλωσης πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης ακίνητης περιουσίας
αναλυτικότερα :
Οι αρχικές «Δηλώσεις Βραχυχρόνιας Διαμονής» υποβάλλονται
μέχρι τις 20 του επόμενου μήνα από την ημέρα αναχώρησης του
μισθωτή από το «Ακίνητο».
Εξαίρεση αποτελεί η βραχυχρονια μισθωση 2018 που η ημερομηνία
αναχώρησης του μισθωτή είναι μέχρι και την 31η Οκτωβρίου 2018 !
Σε αυτή την περίπτωση (κατά την οποία έχουν συναφθεί από την αρχή του
έτους μέχρι τέλος Οκτωβρίου 2018) στην ααδε βραχυχρονια μισθωση
υποβάλλεται συγκεντρωτική ανά ακίνητο «Δήλωση Βραχυχρόνιας Διαμονής»
μέχρι 30/11/2018 ως εξής:
Στην οθόνη της Δήλωσης Βραχυχρόνιας διαμονής, συμπληρώνετε τα
παρακάτω πεδία:
Στοιχεία διαμονής
Άφιξη: την ημερομηνία της πρώτης άφιξης μισθωτή μέσα στο 2018
π.χ. 01/01/2018
Αναχώρηση: την ημερομηνία αναχώρησης π.χ. 31/10/2018
Συνολικό εισπραχθέν μίσθωμα: To άθροισμα των επιμέρους μισθωμάτων
Τρόπος πληρωμής μισθώματος: Επιλέγετε τον τρόπο πληρωμής από τη
λίστα και σε περίπτωση που δεν είναι ίδιος για όλες τις επιμέρους μισθώσεις
επιλέγετε «Λοιποί»
Ηλεκτρονική πλατφόρμα: Επιλέγετε από τη λίστα «Συγκεντρωτική Δήλωση για το έτος 2018»
Στοιχεία μισθωτή
ΑΦΜ: Πληκτρολογείτε 9 μηδενικά
Ονοματεπώνυμο μισθωτή: Συμπληρώνεται αυτόματα από την εφαρμογή με
την ένδειξη «ΔΙΑΦΟΡΟΙ ΦΟΡΟΛ»
Στη συνέχεια, από το μενού «Ενέργειες», επιλέγετε «Οριστικοποίηση»,
προκειμένου να υποβάλλετε τη «Συγκεντρωτική Δήλωση για το έτος 2018»
ή «Προσωρινή αποθήκευση» σε περίπτωση που θέλετε να επεξεργαστείτε
τη δήλωσή σας σε δεύτερο χρόνο.
Επισημαίνεται ότι σε περίπτωση που τυχόν έχετε ήδη υποβάλλει δηλώσεις
βραχυχρόνιας διαμονής για μισθώσεις που αφορούν το ανωτέρω διάστημα,
δεν θα πρέπει να τις συμπεριλάβετε στη «Συγκεντρωτική Δήλωση
Βραχυχρόνιας Διαμονής».
Η βραχυχρόνια μίσθωση Αirbnb σε
ημερίδα του Δήμου Αθηναίων
Το γραφείο μας εξειδικεύεται στις συμβουλευτικές υπηρεσίες της βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων
στο πλαίσιο της οικονομίας του διαμοιρασμού. Προκειμένου να σας βοηθήσουμε στην ορθή χρήση της ηλεκτρονικής εφαρμογής της ΑΑΔΕ αλλά και του γενικότερου φορολογικού σχεδιασμού, της
εκμίσθωσης ακινήτων, παροτρύνουμε πολλούς φορολογούμενους για να μας τηλεφωνήσουν στο
στείλουν email.
Επίσης κάποιος φορολογούμενος μπορεί να κάνει εγγραφή στο newsletter ή στα social media της
επιχείρισης, για την παρακολούθηση ενδιαφερόντων φορολογικών ή ασφαλιστικών θεμάτων.
Από «κόσκινο» οι ιδιοκτήτες βραχυχρόνιων μισθώσεων.
Στην ανάγκη ρύθμισης από τον φορολογικό μηχανισμό του τοπίου των
βραχυχρόνιων μισθώσεων κατοικιών αναφέρθηκαν σχεδόν όλοι οι
ομιλητές σε ημερίδα του Δήμου Αθηναίων για τη διαχείριση του
«φαινομένου Αirbnb» τονίζοντας τους κινδύνους και τις δυνατότητες
της αποκαλούμενης «οικονομίας του διαμοιρασμού».
Η πρώτη μεγάλη δημόσια συζήτηση για τις αλλαγές που φέρνει η σύγχρονη τάση στην
οικονομική ανάπτυξη της Αθήνας και τα φορολογικά αντικίνητρα στη λειτουργία της
πρωτεύουσας, άνοιξε με πρωτοβουλία του δημάρχου Αθηναίων, Γιώργου Καμίνη.
Στην ημερίδα αποτυπώθηκε η εμπειρία μεγάλων ευρωπαϊκών πόλεων ενώ τη δική τους
οπτική μετέφεραν δήμαρχοι και αντιδήμαρχοι από την ελληνική περιφέρεια.
Συμμετείχαν επίσης ο διοικητής της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων ο Γιώργος
Συμμετείχαν επίσης ο διοικητής της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων ο Γιώργος
Πιτσιλής, ο πρόεδρος Ξενοδοχειακού Επιμελητηρίου Ελλάδος καθώς και η υπεύθυνη
πολιτικής Airbnb.
Ο διοικητής της ΑΑΔΕ (ανεξάρτητης αρχής δημοσίων εσόδων), Γιώργος Πιτσιλής, είπε ότι δρομολογείται η σύναψη πρωτοκόλλων συνεργασίας με μεγάλες πλατφόρμες, όπως η Airbnb, η Homeaway, η Booking.com κ.λπ., με στόχο να εκβάλλονται από την πλατφόρμα όσοι ιδιοκτήτες δεν συμμορφώνονται με τις φορολογικές απαιτήσεις.
«Το πρώτο βήμα έγινε με την ενημέρωση των ιδιοκτητών ακινήτων από τις ίδιες τις
πλατφόρμες, και το επόμενο βήμα θα πρέπει να εστιάζει στους χρήστες που δε θα
τηρούν τους κανόνες και θα πρέπει να εκβάλλονται από αυτές τις κοινότητες. Θα πρέπει
να γίνει κατανοητό, ότι οι μεγάλες πλατφόρμες, μέσω των οποίων πραγματοποιούνται οι
βραχυχρόνιες μισθώσεις τουριστικών κατοικιών, δεν θα πρέπει να δίνουν την εντύπωση
ότι ανέχονται τη φοροδιαφυγή», ανέφερε ο κ. Πιτσιλής.
«Χρειάζεται ρύθμιση αυτή η νέα αγορά και σίγουρα όχι απαγορεύσεις. Όταν δεν
υπάρχουν καθαροί κανόνες, προκαλείται αθέμιτος ανταγωνισμός με τα οργανωμένα
ξενοδοχεία. Εξάλλου, δεν πρέπει να παραβλέψουμε ότι ξυπνά η τοπική οικονομία»
τόνισε ο δήμαρχος Αθηναίων, Γ. Καμίνης.
Η υπεύθυνη πολιτικής Airbnb, δήλωσε ότι «η Airbnb ήταν ανέκαθεν και παραμένει
ανοιχτή στις συζητήσεις με την ελληνική Πολιτεία και στο διάλογο από κοινού με τις
υπόλοιπες μεγάλες πλατφόρμες της αγοράς. Η δική μας θέση είναι ότι θα πρέπει να
υπάρχουν κανόνες, και αυτούς ακολουθούμε» ανέφερε.
Στο Νέο Κόσμο και την Αγία Παρασκευή, μπορείτε να μας βρείτε για να έχουμε μια συνάντηση
που θα λύσει το πρόβλημα που σας απασχολεί.
Αναλαμβάνουμε :
- Να σας εξηγήσουμε τη βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων
- Τι σημαινει στο πλαίσιο της οικονομίας του διαμοιρασμού
- Την εγγραφη στο μητρώο ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης
- Να αναζητήσουμε μαζί για το μητρώο βραχυχρονιας μίσθωσης ακινήτων δικαιολογητικα
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου
Γράψτε τα σχόλια σας εδώ! Παρακαλούμε να είναι ευπρεπή!