Η φορολογική δήλωση 2026 αποτελεί μία από τις σημαντικότερες υποχρεώσεις για ιδιώτες και επιχειρήσεις. Κάθε χρόνο, εκατομμύρια φορολογούμενοι καλούνται να δηλώσουν τα εισοδήματά τους μέσω της πλατφόρμας TAXISnet της ΑΑΔΕ.

📌 Περιεχόμενα

• Πότε ανοίγουν οι δηλώσεις
• Προθεσμίες υποβολής
• Πώς γίνεται η υποβολή
• Συνηθισμένα λάθη
• Πότε χρειάζεται λογιστής
• Συχνές ερωτήσεις για τις δηλώσεις

Πότε ανοίγουν οι φορολογικές δηλώσεις 2026

Η πλατφόρμα για τις δηλώσεις εισοδήματος αναμένεται να ανοίξει την άνοιξη του 2026 μέσω της ΑΑΔΕ. Η διαδικασία γίνεται ηλεκτρονικά και αφορά όλους τους φορολογούμενους.

Προθεσμίες υποβολής

Η έγκαιρη υποβολή αποτρέπει πρόστιμα και προσαυξήσεις.

Οι δηλώσεις φορολογίας εισοδήματος για το φορολογικό έτος 2025 υποβάλλονται εμπρόθεσμα μέχρι τις 15/07/2026.
• Εξαιρετικά, τα φυσικά πρόσωπα που συμμετέχουν σε νομικά πρόσωπα και νομικές οντότητες που τηρούν απλογραφικά βιβλία, μπορούν να υποβάλλουν δήλωση φορολογίας εισοδήματος μέχρι 31/07/2026.
• Εκπρόθεσμες αρχικές ή τροποποιητικές δηλώσεις φορολογίας εισοδήματος υποβάλλονται καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.
• Έναρξη δηλώσεων: Άνοιξη 2026
• Λήξη προθεσμίας: εμπρόθεσμα μέχρι τις 15/07/2026 ή μέχρι 31/07/2026 τα φυσικά πρόσωπα που συμμετέχουν σε νομικά πρόσωπα και νομικές οντότητες που τηρούν απλογραφικά βιβλία
• Πληρωμή φόρου: σε δόσεις

Πώς γίνεται η υποβολή δήλωσης

Για την υποβολή της φορολογικής δήλωσης:

1. Συνδέεστε στο TAXISnet
2. Επιλέγετε «Δήλωση Ε1»
3. Ελέγχετε τα προσυμπληρωμένα στοιχεία
4. Καταχωρείτε τα εισοδήματα
5. Υποβάλλετε τη δήλωση

Συνηθισμένα λάθη που κοστίζουν χρήματα

• Λανθασμένα εισοδήματα
• Μη δήλωση φιλοξενίας
• Παράλειψη δαπανών
• Λάθη στο Ε9 που επηρεάζουν τον ΕΝΦΙΑ

Τα λάθη αυτά μπορεί να αυξήσουν σημαντικά τον φόρο.

Πότε χρειάζεστε λογιστή

Ένας λογιστής είναι απαραίτητος όταν:

• έχετε εισόδημα από πολλές πηγές
• έχετε ακίνητα ή Airbnb
• είστε ελεύθερος επαγγελματίας
• θέλετε μείωση φόρου

Δείτε επίσης:

• Λογιστικά γραφεία
• Φορολογικά νέα

Πίσω στα περιεχόμενα

📞 Χρειάζεστε βοήθεια με τη δήλωσή σας;

Αναθέστε τη φορολογική σας δήλωση σε επαγγελματία λογιστή και αποφύγετε λάθη και περιττό φόρο.

👉 Βρείτε λογιστικό γραφείο στην περιοχή σας

Συχνές Ερωτήσεις (FAQ)

Αναρτήθηκαν στο σύστημα myAADE- ΑΑΔΕ τα νέα εκκαθαριστικά ΕΝΦΙΑ 2026, δίνοντας τη δυνατότητα σε εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων να δουν το ποσό φόρου που θα πληρώσουν για το έτος. Η εξόφληση του φόρου γίνεται σε 12 μηνιαίες δόσεις, με την πρώτη να καταβάλλεται στο τέλος Μαρτίου και την τελευταία τον Φεβρουάριο του επόμενου έτους.

Ο ΕΝΦΙΑ αποτελεί τον βασικό φόρο ακίνητης περιουσίας στην Ελλάδα και επιβάλλεται σε όλα τα ακίνητα που κατέχουν φυσικά ή νομικά πρόσωπα.

Περιεχόμενα

• ΕΝΦΙΑ 2026 – Τι αλλάζει
• Πόσες είναι οι δόσεις πληρωμής
• Ποιοι δικαιούνται εκπτώσεις
• Πώς βλέπω το εκκαθαριστικό
• Πότε χρειάζεστε λογιστή

ΕΝΦΙΑ 2026 – Τι πρέπει να γνωρίζουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων

Τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ αναρτήθηκαν ηλεκτρονικά στην πλατφόρμα της ΑΑΔΕ και αφορούν περίπου 7 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων σε όλη τη χώρα. Η συνολική φορολογική επιβάρυνση αναμένεται να φτάσει περίπου τα 2,3 δισεκατομμύρια ευρώ.

Ο φόρος υπολογίζεται με βάση:

• την αντικειμενική αξία του ακινήτου
• την επιφάνεια
• την παλαιότητα
• τη θέση και χρήση του ακινήτου

Πληρωμή ΕΝΦΙΑ 2026 – Οι 12 δόσεις

Ο φόρος μπορεί να πληρωθεί είτε εφάπαξ είτε σε 12 μηνιαίες δόσεις. Η πρώτη δόση λήγει στο τέλος Μαρτίου ενώ η τελευταία τον Φεβρουάριο του επόμενου έτους.

Η πληρωμή μπορεί να γίνει μέσω:

• τραπεζών
• web banking
• IRIS
• πιστωτικής κάρτας

Εκπτώσεις και μειώσεις ΕΝΦΙΑ

Χιλιάδες φορολογούμενοι δικαιούνται σημαντικές μειώσεις στον φόρο ακινήτων.

• Έκπτωση έως 20% για ασφαλισμένα ακίνητα έναντι φυσικών καταστροφών
• Έκπτωση 50% για χαμηλά εισοδήματα
• Πλήρης απαλλαγή για συγκεκριμένες ευάλωτες ομάδες
• Ειδικές μειώσεις για μικρούς οικισμούς

Σε ορισμένες περιπτώσεις, οι συνολικές μειώσεις μπορούν να φτάσουν έως και 70%.

Πώς βλέπω το εκκαθαριστικό ΕΝΦΙΑ

Για να δείτε το εκκαθαριστικο σας:

1. Επισκεφθείτε το myAADE
2. Συνδεθείτε με κωδικούς TAXISnet
3. Επιλέξτε «Εφαρμογές»
4. Πατήστε «Δήλωση Ε9 / ΕΝΦΙΑ»
5. Κατεβάστε το εκκαθαριστικό

Πότε χρειάζεστε λογιστή για τον ΕΝΦΙΑ

Πολλοί φορολογούμενοι πληρώνουν μεγαλύτερο φόρο επειδή έχουν λάθη στο Ε9. Ένα λογιστικό γραφείο μπορεί να βοηθήσει σε:

• διόρθωση Ε9
• υπολογισμό σωστού ΕΝΦΙΑ
• έλεγχο εκπτώσεων
• τροποποιητικές δηλώσεις

Δείτε επίσης:

• Οδηγός επιλογής λογιστικού γραφείου
• Όλα τα φορολογικά νέα